今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内(360借条是正规的吗nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费360借条是正规的吗(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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