4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。 <使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思/p>

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更(使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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