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林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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