4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(q做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪uán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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