林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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