5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育抓蚯蚓真的能赚钱吗支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其抓蚯蚓真的能赚钱吗(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上抓蚯蚓真的能赚钱吗浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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