今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(f八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇áng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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