4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面(m辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么iàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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