今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)希望的拼音是什么做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 希望的拼音是什么5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通(希望的拼音是什么tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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