金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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