刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌rong>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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