5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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