每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入(rù)公众视(shì)野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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