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昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”