今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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