今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(d合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线uì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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