今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zà坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗o)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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