昔日“私(sī)募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接受采访时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家去年营(yíng)收(shōu)上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽(lì)家族吸引(yǐn)了(le)众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表(biǎo)现不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据显示，华(huá)丽家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对华(huá)丽家族基本面不(bù)满意，并有意向公司提名新董事，以监(jiān)督华(huá)丽家族向新兴高科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽家(jiā)族提名新董事议案。不过，其议(yì)案目前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽(lì)家族(zú)披露(lù)，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目前(qián)公(gōng)布的(de)董事(shì)会议(yì)案来看，并(bìng)未(wèi)新增相关临时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否在5月17日(rì)股(gǔ)东大会上进(jìn)行审议，答(dá)案仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了(le)300平(píng)方米(mǐ)

　　华丽家(jiā)族(zú)由上海(hǎi)南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前(qián)身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)2008年(nián)实现(xiàn)上(shàng)市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　与(yǔ)华(huá)丽(lì)家族股价(jià)表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近(jìn)几年其地产主营业务(wù)的发展并(bìng)不(bù)突(tū)出(chū)。

　　“华丽家族近(jìn)些(xiē)年业务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前(qián)华丽家(jiā)族在(zài)上海没有项目(mù)，项目集(jí)中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一(yī)步称，华(huá)丽(lì)家族(zú)也有意在上海拿地(dì)上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个，但一直未拿到合(hé)适地块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大(dà)，另一方(fāng)面是上海对(duì)开(kāi)发商的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华(huá)丽家族亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其(qí)获得参拍资格，但最终不敌(dí)越(yuè)秀地产(chǎn)，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难行得通，只能做(zuò)单(dān)个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平(píng)方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于上市公司股东(dōng)的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家族土地储备面积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目(mù)待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家(jiā)族(zú)近(jìn)十年(nián)公(gōng)司发(fā)展，其(qí)有过(guò)多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型(xíng)经历，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家(jiā)族不(bù)仅投资了生物医药(yào)企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行股(gǔ)票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔(xiáng)旗(qí)下(xià)的(de)上海(hǎi)泽熙增煦成为华丽家族非公开发(fā)行股票最大(dà)认购户，认(rèn)购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本(běn)5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家族第二(èr)大股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非公开发行(xíng)股份后，华(huá)丽家族(zú)2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城(chéng)期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公(gōng)司(sī)。正是在这一年，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复牌后，连续13个一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其(qí)收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族高股(gǔ)价(jià)未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽(lì)家族也(yě)成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有(yǒu)的(de)华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对该(gāi)公司及有关责任人(rén)下达了通报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近(jìn)几年(nián)，除了去(qù)年(nián)将华(huá)泰长城期货(huò)40％股份出售给华泰证(zhèng)券，华(huá)丽家族(zú)在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开(kāi)一系(xì)列动(dòng)作，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽(lì)转身，仍存(cún)在不小的疑问(wèn)。

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