金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，3小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污0个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌晖对(duì)此回应称，去年(nián)受到多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地(dì)产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情(qíng)况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因(yīn)素(sù)影响，房价走势整体上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶(jiē)段小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污，随(suí)着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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