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兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。