金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年(nián)同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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