怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗>

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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