今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待(d心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思ài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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