5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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