财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用>

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(t贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用ài)，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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