4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段)登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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