金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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