每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(y毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗uán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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