5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(g维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次uǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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