刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的g>02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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