过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退市潮，这(zhè)是(shì)一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能触(chù)发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二十个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样(yàng)的原因被(bèi)要求强制退(tuì)市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导下(xa5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大ià)缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压力。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑(huá)和盈利(lì)亏损的(de)局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民(mín)营房企的发(fā)债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调(diào)整压力(lì)，购房(fáng)者的置(zhì)业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房(fáng)企发(fā)展模(mó)式也(yě)在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了(le)债(zhài)务困境(jìng)，不得(dé)不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期来(lái)延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地产行(xíng)业需要(yào)进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发(fā)展(zhǎn)阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是，中国(guó)人民大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融产品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产业的(de)生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损(sǔn)害(hài)了它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多(duō)问题的根(gēn)源都归结于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中(zhōng)国(guó)经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是(shì)没任(rèn)何价(jià)值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大