今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng为什么风流女人看指甲)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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