今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàn为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭g)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(ch为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭ǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭