金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十(shí)大(dà)和中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关(guān)于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和(hé)信息(xī)披露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品披露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等(děng)多(duō)维度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报(bào)告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运营质量，进(jìn)一(yī)步强化(huà)市场监(jiān)管和投资(zī)者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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