钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量

　　曾(céng)说出“李嘉诚在我朋友圈不算(suàn)什么(me)”，网罗马化腾、王传福、王(wáng)卫等一大批深(shēn)圳富豪的同心俱乐部创始(shǐ)人陈(chén)红天，最(zuì)近(jìn)麻(má)烦了。

　　因(yīn)现金流断裂，陈红天此前(qián)被债权人恒(héng)生银行委任(rèn)普华(huá)永道接(jiē)管的三项物业，无一(yī)逃过被公(gōng)开招标出售的命(mìng)运。

　　这(zhè)个连李嘉诚都“看不上”的深圳富豪(háo)圈大佬(lǎo)，如今沦落至(zhì)此，他朋友(yǒu)圈的大佬们(men)，会有(yǒu)人(rén)愿意伸出援(yuán)手吗？

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　　百亿富豪(háo)要“没(méi)家”了

　　自住的香港豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据港媒(méi)消息(xī)，近(jìn)日，祥祺集团主席陈红天旗(qí)下位于港钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量岛东半(bàn)山(shān)的(de)豪宅傲璇（OPUS）被以(yǐ)公(gōng)开(kāi)招标的形(xíng)式(shì)出售(shòu)。

　　公开(kāi)资(zī)料显示，祥(xiáng)祺集团(tuán)老板陈红天，是改革开放后第一(yī)代深圳(zhèn)富豪(háo)，做裁缝起家。1990年移居香港，最高曾在(zài)2019年以330亿元资产位列胡润富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡润全球房地产企(qǐ)业家榜》，陈红天(tiān)身家约355亿(yì)元(yuán)人民(mín)币，位居内(nèi)地第13大地产富豪。

　　据悉，该豪宅是陈红天(tiān)和妻子于2015年(nián)8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的(de)。该楼盘(pán)是被誉为(wèi)“建筑界的毕加(jiā)索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全幢(chuáng)共12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之前，该(gāi)项(xiàng)目(mù)的9楼(lóu)一直以4.55亿港元的总价，稳居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值得(dé)注意(yì)的是，这一(yī)豪宅(zhái)并(bìng)非一(yī)直闲(xián)置(zhì)，据香港信报(bào)报道(dào)，陈(chén)红天夫妇在2015年购入后，一(yī)直自住至今。

　　自己居(jū)住(zhù)的豪宅都(dōu)要被(bèi)卖了！可(kě)见(jiàn)，陈(chén)红天的(de)经济状况并(bìng)不(bù)乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈(chén)红天名(míng)下的红磡(kàn)祥祺中心也在近日被公开招标(biāo)出售(shòu)。其在港的另一豪宅，山(shān)顶歌赋山道(dào)15号(hào)豪宅也(yě)可能在短期内招标(biāo)放(fàng)盘。

　　陈红天在(zài)港的(de)三项核心(xīn)物业，无一逃(táo)过(guò)被(bèi)公开招标出售的(de)命运。这也间接坐实祥祺集团的(de)现金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底(dǐ)，就有媒体报道称，知名百亿富豪(háo)，祥祺集(jí)团创始人(rén)陈(chén)红天在香港的(de)三个核心物(wù)业被债(zhài)权人恒生银行委任(rèn)普华(huá)永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心(xīn)俱(jù)乐部官方微信公众(zhòng)号发文(wén)回(huí)应(yīng)，近两(liǎng)个月(yuè)，多笔大额应(yīng)收账(zhàng)款被对方临时悔约，同时受到(dào)一(yī)宗大(dà)额交易(yì)买方于完(wán)成交易前(qián)几天突然悔(huǐ)约(yuē)，造(zào)成关联违约(yuē)。再加上内地多项(xiàng)正常业务办理过程遭遇到非正(zhèng)常的障碍。系列事(shì)件造成短暂现(xiàn)金流断裂(liè)。

　　同时(shí)表示(shì)，这些问题相(xiāng)信(xìn)在(zài)短(duǎn)时(shí)间内(nèi)可以(yǐ)妥善解决。

　　但才过去(qù)一(yī)个(gè)多月，这些物业就陆续被挂出来公开(kāi)招(zhāo)标出售，显然，祥祺(qí)集团的现金流(liú)状况并没有如愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩(cǎi)雷英国(guó)地产

　　祥(xiáng)祺集(jí)团这次现金流断裂的原因，可以(yǐ)追溯到其(qí)2017年投资(zī)英国地产。

　　据悉，在李(lǐ)嘉诚投资英国房(fáng)地产的(de)带动下(xià)，国内掀起(qǐ)一阵投(tóu)资英国房地产的浪潮。央(yāng)企、民营房企、港(gǎng)资(zī)、基金公司(sī)、房(fáng)地产个人从业(yè)者(zhě)、神秘富豪等各种中国买家集(jí)中出击英国房地(dì)产市场，斥重金投资伦(lún)敦房产(chǎn)。

　　2017年，中(zhōng)国首次超过美国，成为英国房地产市场的最(zuì)大(dà)买家(jiā)。陈红天(tiān)的(de)祥(xiáng)祺集(jí)团，也在这一(yī)年重金投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英(yīng)镑（约(yuē)36亿人民币）现金收购了(le)20 Canada Square大楼，并宣布(bù)将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺(qí)集团又(yòu)以2.7亿英(yīng)镑高(gāo)价（约合24亿(yì)人民币），买(mǎi)下了(le)位于(yú)伦敦(dūn)金丝雀码头(tóu)金(jīn)融城的地标写字(zì)楼，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连下两(liǎng)单！陈红天激情下单，豪爽砸钱(qián)60亿(yì)，自然是看中了这两栋写字(zì)楼的投资价值(zhí)。如(rú)伦敦祥祺中(zhōng)心，世界最大(dà)的石(shí)化集团公(gōng)司——英国石油公司、世界权威金(jīn)融分析机构——美国标准普尔都是(shì)这里的住户，大(dà)楼年租金回报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了(le)雷(léi)。

　　为买下这(zhè)两栋写字楼，祥祺集团向英国(guó)莱斯(sī)银行（Lloyds）借取大(dà)额(é)贷款，具体(tǐ)贷款金额并未向(xiàng)外界透露(lù)，但(dàn)如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余(yú)额，债权人(rén)现时把(bǎ)这幢商厦开价2.5亿英镑放售，意(yì)味该物业沦(lún)为“负资产”；在目前市(shì)况下，最终成交价料仅(jǐn)约2亿英镑(bàng)，较(jiào)祥祺当初(chū)买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富(fù)豪

　　搞了个(gè)深圳(zhèn)版“泰(tài)山会(huì)”

　　说实话，作为深圳富(fù)豪的陈红天，其实并不出名。但其(qí)言论，却相当大(dà)胆惊人。

　　2022年(nián)，在一次演讲中(zhōng)，陈红天一句“李嘉诚在我们身边算不了(le)什么，长和(hé)系的市值不(bù)过才2000多亿，大家要把眼(yǎn)光放开一点”，震惊(jīng)了(le)全网。

　　不(bù)过在去(qù)年12月(yuè)下旬，陈红天(tiān)通过同(tóng)心俱乐(lè)部(bù)官(guān)方微信号(hào)发文称(chēng)，自己当时是说鼓励青年企(qǐ)业家应该以(yǐ)更优秀的成功企业(yè)家作为学习榜样，并(bìng)提到“在我们身边无论是公司市值还是(shì)营业收入、产业(yè)技术，超(chāo)过我(wǒ)们传统偶像(xiàng)李(lǐ)嘉诚先生的(de)已(yǐ)经大有人在”，并(bìng)没有(yǒu)表达“李(lǐ)嘉诚没什(shén)么了不(bù)起(qǐ)”的意思。

　　但这句话，却让陈红天背后的(de)深圳顶级(jí)富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心俱(jù)乐(lè)部，并网罗了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王传(chuán)福、顺丰王卫、宝能姚(yáo)振华、星钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量河(hé)湾(wān)黄(huáng)文仔、东海黄(huáng)楚标、佳兆业郭英成等深圳重量级(jí)企业家，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员(yuán)就(jiù)包含了深港两地122家优(yōu)质民营企(qǐ)业，其(qí)中包括74家上市公(gōng)司(sī)，近3000家整体关联公司(sī)，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经过数年发展，同心俱(jù)乐部(bù)成员上市企业增长到(dào)了90家，资产总额达(dá)到了4万亿(yì)元，丝毫不(bù)亚于(yú)另(lìng)外一个顶级富豪圈子——泰山会(huì)。

　　2015年，同心俱(jù)乐部及同(tóng)心(xīn)有关成员还(hái)共同出资8.8亿元，收购深圳市中心区的证券大(dà)厦并(bìng)改名为同心(xīn)大厦，作(zuò)为同心俱(jù)乐部的永久会址。

　　同(tóng)心俱乐部成立时(shí)，陈红(hóng)天(tiān)曾(céng)发言(yán)：“我(wǒ)们(men)一群遵纪守法的企业家，为(wèi)深(shēn)圳(zhèn)的发展多做贡献”。虽然(rán)在守法(fǎ)方(fāng)面(miàn)，被康美制药马兴田的300亿惊(jīng)天财(cái)务造假给啪啪打脸，但多年(nián)来，俱乐部成员(yuán)也一直(zhí)互(hù)帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火如荼的时候(hòu)，身(shēn)为同(tóng)心俱乐部(bù)主席的陈(chén)红天，发(fā)表了一篇署名文(wén)章《谁是野(yě)蛮人》，公开(kāi)声援(yuán)会员姚(yáo)振华：

　　职业经理人不喜欢新的股东(dōng)，或者不喜欢(huān)“老板(bǎn)”，他只有(yǒu)一个做(zuò)法，那就是(shì)辞职另(lìng)谋高就。北方话叫(jiào)“滚(gǔn)蛋”，广东(dōng)话叫“劈炮(pào)”。

　　陈(chén)红(hóng)天(tiān)本人，也(yě)从同心俱乐部成员、香港庄士(shì)集团主席(xí)庄绍绥(suí)手中，斥(chì)资21亿港(gǎng)元，买下了香港山(shān)顶歌赋山道15号的(de)豪宅，拿到了(le)香港富(fù)豪圈的“门票”。

　　不过(guò)，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的三项核心物业都陆(lù)续被债权人上架出售。

　　也(yě)没见他朋友(yǒu)圈的(de)大(dà)佬们，有(yǒu)谁伸(shēn)出援手。

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