金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺需(xū)求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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