林地(dì)转让(ràng)必须要过户郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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