上任仅33天，知名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公(gōng)司(sī)主席、执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不(bù)再担任在(zài)中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并未明确(què)李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事(shì)及角色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执(zhí)行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内部(bù)的(de)权重要超过他的前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血(xuè)。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶(táo)天(tiān)海(hǎi)升任(rèn)中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成(chéng)为首席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂(mào)所有职务(wù)的原因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，李从(cóng)瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐(guàn)公司(sī)、中(zhōng)化国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江北上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地(dì)产（中国金(jīn)茂(mào)前(qián)身）的(de)副总裁，兼(jiān)任北(běi)京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时这块地引来(lái)了(le)万科(kē)、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳居(jū)北京住(zhù)宅(zhái)的(de)年度“销冠(guān)”，成了金(jīn)茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金茂也就(jiù)此成为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名(míng)为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标志(zhì)着金茂(mào)从(cóng)传统地产(chǎn)开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了(le)2019年(nián)，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金茂的(de)副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括(kuò)他持有(yǒu)的(de)股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面(miàn)虽(suī)有所(suǒ)收(shōu)缩，但(dàn)还在(zài)北(běi)京、上海等(děng)地(dì)持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母(mǔ)净利(lì)润(rùn)更是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的(d抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来e)签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国(guó)金茂(mào)累(lèi)计取(qǔ)得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华(huá)大(dà)学(xué)机械(xiè)工(gōng)程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工(gōng)商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务师专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸(mào)易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年(nián)丰富(fù)经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月(yuè)加入中化集(jí)团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控(kòng)股(gǔ)）股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)党委书记、总(zǒng)经(jīng)理及董(dǒng)事长，中(zhōng)化集(jí)团和中(zhōng)国中化股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中国金茂执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来