今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(du外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红ì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红p>

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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