过去辉煌的千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临(lín)退市(shì)潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这(zhè)桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举(jǔ)债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连(lián)续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相关规(guī)定，其股票存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因同样的原(yuán)因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国(guó)有(yǒu)房企的发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购(gòu)房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周转模(mó)式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分(fēn)档、土拍两(liǎng)集(jí)中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得(dé)不(bù)寻求债务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号，退市潮(cháo)将(jiāng)加(jiā)快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出(chū)清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利(lì)好政策也将出台(tái)。这次调整后(hòu)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会(huì)有更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示(shì)：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业(yè)的(de)生(shēng)态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以(yǐ)来(lái)，人们(men)把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了中国经济就没(méi)什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么(me)美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值(zhí)的。

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