林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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