金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放。

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