今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况(选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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