今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年title="公司租厂房怎(zěn)么做账">公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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