5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(h磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子éng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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