大(dà)家好(hǎo)，听说过(guò)上海云锦东方吗？没(méi)听(tīng)过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期(qī)，财(cái)经圈(quān)内(nèi)最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私(sī)募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说来不了了，我以为(wèi)有什么情况(kuàng)多(duō)问一句(jù)。他说：他(tā)在忙(máng)着认筹(chóu)云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有(yǒu)分(fēn)析师(shī)称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了(le)。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截(jié)止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认(rèn)筹入口已排起约(yuē)100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二(èr)套29蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗0000; line-height: 24px;'>蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗00万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一年内的(de)流(liú)水单，也是(shì)上海积分(fēn)制以来首个(gè)要求(qiú)银(yín)行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究院副院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提高认购(gòu)门(mén)槛，开发商(shāng)要求首(shǒu)套房冻资900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的(de)苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为什么富(fù)人(rén)都在排队(duì)买房？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四批次(cì)入市新盘中的(de)云锦东方三(sān)期(qī)，共推(tuī)售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是(shì)说，只要打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些购(gòu)房指南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为(wèi)例，按照(zhào)当下二手房的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保(bǎo)守的倒(dào)挂：每(měi)平米(mǐ)6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认(rèn)购

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云(yún)锦东(dōng)方会成为(wèi)上(shàng)海积分制以来(lái)第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户(hù)，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持(chí)、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚(hūn)的(de)方式(shì)主要针(zhēn)对(duì)积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家(jiā)庭为单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易(yì)等方(fāng)式(shì)将产证进行(xíng)变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人(rén)员认出(chū)是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合(hé)情合法，你(nǐ)凭什么不(bù)让我认(rèn)筹！

　　中(zhōng)原(yuán)地产首席分析师张大伟(wěi)称，这(zhè)几天关(guān)于房地产市(shì)场的(de)头条新(xīn)闻(wén)非(fēi)常玄幻：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的(de)分(fēn)化越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新高(gāo)。中国楼市已(yǐ)经进(jìn)入了总量过剩，供求关系(xì)强弱(ruò)分化(huà)比较明显的(de)情况(kuàng)，特别是在人口出(chū)生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应该(gāi)会(huì)存在非常长一段时(shí)间。一(yī)二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好(hǎo)地(dì)段涨，郊区(qū)难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还(hái)能(néng)涨，经济(jì)太弱(ruò)，没人流入的城市可(kě)能永(yǒng)远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗