每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(p瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织án)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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