林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(d天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音e)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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