5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(z1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱uì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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