财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dā获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗n)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗